Vila Olímpica de Paris 2024 Apartamentos Pré-fabricados P projeto

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I. A evolução de um século: de bairros espartanos a um legado sustentável

[fim se] 1. Contexto histórico: Paris foi pioneira no conceito de Vila Olímpica em 1924, desmantelada após os Jogos. Um século depois, a Vila de 2024 é concebida como um legado ecológico permanente.

2. Compromisso principal: Alcançar 50% menos emissões de carbono do que as Vilas anteriores, transformando-se em um ecodistrito pós-Jogos com capacidade para 6.000 moradores (mistura de casas, lojas e parques).

3. Localização estratégica: Construído em um terreno industrial recuperado em Seine-Saint-Denis (subúrbio ao norte de Paris), as instalações readaptadas incluem uma usina elétrica convertida que serve como refeitório principal com capacidade para 3.500 pessoas.

II. Revolução da Construção: Como a Pré-fabricação Redefiniu a Construção

1.Manufatura Industrializada:

[fim se] Construção eficiente: Para concluir um complexo de edifícios tão grande (com uma área de construção de aproximadamente 400.000 metros quadrados) dentro de um prazo apertado (com o projeto principal começando no início de 2020 e oficialmente concluído e entregue em março de 2024), o Comitê Organizador dos Jogos Olímpicos de Paris e os desenvolvedores do projeto (principalmente um consórcio composto por três grandes empresas francesas de gestão de investimentos imobiliários: Icade, CDC Habitat e Eiffage Immobilier, responsáveis pelo desenvolvimento e construção) adotaram a tecnologia de construção modular pré-fabricada em larga escala.

Taxa de pré-fabricação de ~70%: Estruturas primárias, escadas e "salas modulares de banheiro" totalmente equipadas foram construídas na fábrica. Depois que esses componentes pré-fabricados (incluindo paredes, pisos, escadas e até mesmo toda a unidade de banheiro com decoração interna "cabine sanitária modular") foram produzidos, eles foram transportados para o local da Vila Olímpica, localizado nos subúrbios ao norte de Paris (departamento de Seine Saint-Denis), para montagem eficiente (elevação, conexão, vedação). Permitindo a montagem no local de 82 edifícios em apenas 39 meses.

Materiais de baixo carbono:

· Madeira (20.000 m³): Colunas/vigas estruturalmente integradas atuam como sumidouros de carbono.

· Concreto de baixo carbono (90.000 toneladas): Carbono incorporado significativamente reduzido.

· Componentes circulares: Luminárias de aço reciclado, colchões de redes de pesca recuperadas, móveis de papelão (capacidade de carga de 250 kg).

2. Arquitetura Reversível:

Conversão perfeita de jogos para legados:

1. Os quartos compartilhados predominantemente para atletas contam com paredes divisórias desmontáveis para que possam ser reconfigurados em apartamentos familiares/moradias estudantis após os Jogos.

2. Durante os Jogos Olímpicos e Paralímpicos, a Vila Olímpica serve como uma área residencial centralizada para aproximadamente 14.500 atletas e oficiais de delegações.

Após a competição, a transformação geral será em uma nova comunidade ecológica (departamento de Seine Saint Denis) com cerca de 2.800 residências, incluindo apartamentos estudantis, casas de família, escritórios, instalações comerciais, parques e espaços verdes, além de instalações completas de serviço público.

III. Inovação Zero Carbono: Refrigeração sem AC convencional

Gerenciamento térmico de ponta:

Resfriamento geotérmico: A água retirada do Sena circula por tubulações com diferencial de 6-10°C entre ambientes internos e externos.

Estratégias de Design Passivo: Pavimentos de cores claras refletem a luz do sol; 8.000 árvores recém-plantadas + jardins nos telhados (cobrindo 1/3 dos edifícios) atenuam o efeito de ilha de calor.

Integração Renovável: Painéis solares cobrem ⅓ dos telhados (≈1,8 campos de futebol).

Métricas de desempenho: Consumo de energia 30% menor que os padrões franceses; energia 100% renovável durante as operações.

IV. O núcleo da sustentabilidade e do design ecológico:

· 1. Materiais de construção verdes: Uso obrigatório de materiais de construção de baixo carbono, ecologicamente corretos, localizados ou para transporte de curta distância (como concreto de baixo carbono e madeira certificada).

2. Design de baixo carbono:

· Controle implícito de carbono: Ao usar madeira e concreto de baixo carbono, as emissões de carbono durante a produção e o transporte de matérias-primas de construção são reduzidas (ou seja, carbono implícito).

· Carbono em execução: Após a competição, a comunidade alcançará uma operação com zero emissões de carbono. O consumo médio de energia de todos os edifícios da Vila Olímpica é 30% inferior aos padrões de economia de energia estabelecidos pela França em 2005.

· Energia renovável: Utilizando amplamente painéis solares fotovoltaicos (a área total instalada da Vila Olímpica é equivalente a 1,8 campos de futebol) e usando energia geotérmica para aquecimento e resfriamento.

· Ventilação e iluminação naturais: Otimize a orientação, o layout e o design das janelas do edifício para maximizar o uso de luz natural e ventilação.

· Ar condicionado descartável zero: depende principalmente de sistemas inovadores de bombas de calor geotérmicas, sistemas de gerenciamento de automação predial (BMS) e design de isolamento de alto padrão para obter controle de temperatura confortável.

3. Biodiversidade e Plantas Verdes:

· Manter um grande número de árvores existentes no local e plantar um grande número de plantas locais.

· Projetar telhados verdes, jardins suspensos e parques ecológicos no nível do solo para aumentar a biodiversidade.

· Utilizar sistemas de vegetação natural para gestão de águas pluviais (como solos de infiltração, lagoas de retenção).

· 4. Gestão de recursos hídricos: equipado com sistema de coleta de água da chuva para irrigação de plantas verdes, promovendo o uso de aparelhos economizadores de água.

· 5. Economia Circular e Design Reversível (Inovação Essencial):

· Transição flexível durante/após a competição: Esta é uma das características mais importantes. A estrutura do edifício foi projetada para ser desmontável e reconfigurável.

· O espaço usado como quarto durante a competição (sala modular) pode ser facilmente transformado em um apartamento adequado para a vida familiar após a competição (quebrando paredes) ou em um dormitório estudantil (mantendo ou reorganizando divisórias). Algumas divisórias internas leves são até mesmo projetadas para serem móveis.

· A fundação e as estruturas principais (colunas, vigas, pisos) são estruturas fixas permanentes, mas a flexibilidade de conexão dos nós e espaços internos permite uma ampla gama de reorganização funcional.

· Legado de longo prazo: este projeto garante que a Vila Olímpica não será "abandonada" ou usada apenas como uma instalação "descartável", mas sim se tornará uma área residencial abrangente com vitalidade de longo prazo que atenda às necessidades da comunidade local.

V. Em Números: A "Fórmula de Paris" para o Legado de Eventos

VI. Projeto Global: Por que Paris Redefiniu o Legado Olímpico

O referencial para o desenvolvimento sustentável: Este projeto é uma das vilas olímpicas mais sustentáveis da história, estabelecendo novos padrões ambientais para futuros eventos de grande escala.

Estudo de caso de transformação industrial na construção: A aplicação bem-sucedida da tecnologia de pré-fabricação e modularização em larga escala comprovou suas vantagens em alta eficiência, alta qualidade e proteção ambiental em projetos grandes e complexos.

Demonstração de Renovação Urbana: Integrar o investimento olímpico com a solução da escassez de moradias de longa data e dos problemas de integração social na região de Seine Saint Denis, promovendo a modernização regional.

A prática do design reversível: Seu modo de transformação suave e de baixo carbono, de acomodações para eventos de grande escala para funções comunitárias, fornece ideias importantes para resolver o problema do "elefante branco".

Em resumo, o projeto da Vila Olímpica de Paris 2024 vai muito além do simples conceito de "apartamentos pré-fabricados". Trata-se de um complexo que integra tecnologia de construção industrial de ponta, conceitos inovadores de design sustentável (especialmente materiais de baixo carbono e zero emissões operacionais) e estratégias revolucionárias de planejamento patrimonial de "reversibilidade". O objetivo central deste projeto não é apenas sediar com sucesso os Jogos Olímpicos, mas também estabelecer um exemplo de classe mundial para a construção de cidades sustentáveis de baixo carbono e a gestão patrimonial de eventos de grande escala.